號: 01320204000/201910-00003 信息分類: 城鄉建設、環境保護,其他
內容分類: 部門和專家解讀 發文日期: 2019-09-02 11:15:00
發布機構: 金寨縣政府辦 生成日期: 2019-09-02 11:15:00
來源單位: 住建局
生效時間: 廢止時間:
名  稱: 《金寨縣城區既有住宅加裝電梯工作實施方案》政策解讀
文  號: 詞: 電梯,金寨縣,業主,既有,比例

《金寨縣城區既有住宅加裝電梯工作實施方案》政策解讀

2019-09-02 11:15來源:住建局文字大?。篬 ]   背景色:       

 

 

一、問:加裝電梯具備什么條件?怎么申請?

答:非單一產權五層以上住房(或住樓),在全部業主不反對的情況下(征求意見表見附件),符合安裝電梯條件的單元,可以申請加裝電梯。在單元全體業主不反對的情況下,推選2名業主,受單元全體業主委托,負責辦理申請加裝電梯相關事宜。(具體表格見附件)

二、問:加裝電梯流程

答:意見征求→意見公示→簽訂協議→制定方案→社區備案→聯合審查→施工圖審圖→工程施工→竣工驗收→資金申請。(具體說明見附件)

三、問:加裝電梯政府補助多少錢?

答:對非單一產權既有住宅加裝電梯,每加裝一部電梯,采取事后補助的形式,由縣財政補貼20萬元/臺,在投入使用后方可補貼到位,其余部分由業主自籌。

四、問:加裝電梯自籌部分費用怎么分攤?

答:同意增設電梯的業主應當就各自出資額、維護、養護分攤等事項達成書面協議??蓞⒄找韵鲁鲑Y比例:如單元層為6層,地上一、二層不出資建議分攤比例為4、3、2、1;地上一層不出資建議分攤比例為5、4、3、2、1(頂樓分攤比例占大份)。如單元層為7層,地上一、二層不出資建議分攤比例為5、4、3、2、1;地上一層不出資建議分攤比例為6、5、4、3、2、1(頂樓分攤比例占大份)?;蛴蓸I主自行協商出資比例。

五、問:加裝電梯的品牌怎么選擇?

答:加裝電梯品牌原則上由業主自行選定,業主在選擇時也可參考我縣使用的電梯既有品牌。

六、問:加裝電梯后續維保怎么辦?

答:電梯正常維保期為2年,既有住宅加裝電梯要求電梯供應商維保期限為10年,但電梯運行中產生的電費由業主自籌解決。

七、問:加裝電梯施工怎么辦?

答:由投標電梯企業一次性報價,含電梯安裝采購,電梯井道施工,電梯安裝等保證電梯投入運行使用的一切建設內容,由電梯中標企業負責施工,單元業主配合。

八、問:加裝電梯對房屋結構有影響嗎?

答:申請人或委托代理在安裝前應編制符合建筑、設計、結構安全、消防安全和特種設備等相關規范的設計施工方案,確保不影響房屋使用結構安全。

 

附:1、金寨縣既有住宅加裝電梯流程;

2、單元擬安裝電梯入戶確認表;

3、委托單位授權委托書;

4、金寨縣既有住宅加裝電梯申請表、金寨縣

既有住宅加裝電梯申請、金寨縣既有住宅

加裝電梯告知書、金寨縣既有住宅加裝電梯

異議書;

5、公示說明;

6、電梯采購合同和設備安裝合同;

7、加裝電梯項目協議書。

 

                                                      2019年10月14日


附件:電梯改造資料(1).zip

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